정부가 부동산정책의 방향을 국민과 함께 논의하는 공개 의견수렴 절차에 나선다. 주택공급과 금융, 세제 등 부동산 정책 전반에 대한 다양한 의견을 수렴해 향후 정책에 반영하겠다는 취지다.

정부는 14일부터 16일까지 사흘간 주택공급(규제), 주택금융, 부동산세제 등 3개 분야별 토론회를 개최하고, 같은 기간 온라인 의견수렴 홈페이지를 운영한다고 밝혔다. 수렴된 의견은 오는 23일 대통령 주재 부동산 대토론회에서 종합적으로 논의될 예정이다.

분야별 토론회는 국토교통부와 금융위원회, 재정경제부가 각각 주관한다. 14일에는 주택공급(규제), 15일에는 주택금융, 16일에는 부동산세제를 주제로 토론이 진행되며, 각 부처 장관과 분야별 전문가들이 참석해 정책 현황과 주요 쟁점을 설명하고 국민 의견을 청취한다. 토론회 전 과정은 생중계된다.

정부는 행사장 참석이 어려운 국민을 위해 14일부터 '부동산토론회' 홈페이지를 통해 온라인 의견수렴도 병행한다. 누구나 주택공급과 주택금융, 부동산세제 가운데 관심 있는 분야를 선택해 정책 개선 방안이나 제도 운영에 대한 의견을 자유롭게 제시할 수 있다.

이번 토론에서는 최근 부동산 시장의 핵심 이슈들이 폭넓게 다뤄질 전망이다. 주택공급 분야에서는 민간 재개발·재건축 규제 개선 여부와 도심 유휴부지 활용 방안, 비아파트 공급 확대를 위한 금융·세제 개선 등이 논의된다. 전월세 시장에서는 공공과 민간의 임대주택 공급 역할과 공공임대·공공분양의 적정 공급 비율도 주요 의제로 오른다.

주택금융 분야에서는 청년과 실수요자에 대한 정책금융 확대와 대출규제 조정, 전세대출 보증제도, 이주비 대출 규제 개선 등이 핵심 쟁점이다.

부동산 세제 분야에서는 보유세와 종합부동산세 개편 방향, 양도소득세와 취득세 제도 개선, 다주택자 과세체계, 장기보유특별공제 개편 등 국민 생활과 밀접한 세제 전반이 논의될 예정이다. 특히 세 부담의 적정 수준과 지역별 차등 적용 여부, 단계적 세제 개편 필요성 등도 폭넓게 의견을 수렴한다.

정부는 분야별 토론회와 온라인을 통해 접수된 주요 의견을 바탕으로 23일 대통령 주재 부동산 대토론회를 개최할 계획이다. 이 자리에서는 국민 의견을 중심으로 정책 방향과 제도 개선 과제를 종합적으로 논의하고, 향후 부동산 정책의 보완 방향을 제시할 예정이다.

정부는 "정책 수립 과정에서 국민 참여를 확대하고, 다양한 의견을 적극 검토해 제도 개선에 반영하겠다"며 "정책 발표 이후에도 국민과 지속적으로 소통하는 부동산 정책을 추진하겠다"고 밝혔다.