정부가 수도권 주택시장 안정을 위해 공공주택 공급 속도를 대폭 끌어올린다. 올해 6만호 이상 착공을 추진하며 최근 5년 평균 대비 두 배 수준의 물량을 시장에 공급할 계획이다.

국토교통부는 15일 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH) 등과 ‘2026년 공공주택 공급점검 회의’를 열고 수도권 공급 상황과 확대 방안을 점검했다. 정부는 착공 중심의 관리에서 나아가 부지 조성·보상 단계까지 관리 범위를 확대해 공급 지연을 최소화한다는 방침이다.

올해 수도권 공공주택 착공 물량은 당초 계획인 6만2000호를 유지한다. 이는 2020년 이후 최대 규모로, 최근 5년 평균인 약 3만호 대비 두 배 수준이다. 특히 남양주 왕숙, 고양 창릉 등 3기 신도시에서만 1만8200호가 포함돼 공급의 핵심 축을 이룬다. 이와 함께 서울 성뒤마을, 성남 낙생, 동탄2 등 주요 입지 물량도 포함돼 실수요자 관심이 높을 것으로 예상된다.

정부는 공급 확대 기조를 내년까지 이어가 7만호 이상 착공을 목표로 설정했다. 단순한 목표 제시를 넘어 부지 조성 및 보상 일정까지 사전 관리해 착공 지연을 구조적으로 차단한다는 전략이다. 또한 연말에 집중되던 착공 관행을 개선해 전체 물량의 약 16%인 1만호를 상반기 내 조기 착공할 계획이다.

사업 속도를 높이기 위한 행정 절차 단축도 본격화되고 있다. 서리풀1지구는 협의 기간 단축을 통해 계획보다 4개월 앞당겨 지구 지정을 완료했고, 광명시흥 지구는 조사와 보상 절차를 병행해 사업 기간을 약 4개월 줄였다. 하남 교산 지구는 송전선로 임시 이설을 통해 약 3000호의 착공 시점을 최대 3년 앞당기는 성과를 냈다.

인프라 구축도 속도를 낸다. 인천 계양 지구는 도로·전기 등 기반시설 설치 기간을 최대 1년 단축해 연내 입주 일정에 차질이 없도록 추진 중이다. LH는 공급 확대를 뒷받침하기 위해 올해 투자 규모를 최근 5년 평균 대비 크게 늘어난 40조7000억원으로 편성했다.

김이탁 국토교통부 1차관은 “주택 공급은 국민 주거안정의 핵심 과제”라며 “속도와 실행력을 통해 성과로 입증해야 할 시점”이라고 밝혔다. 이어 “행정 절차와 공정 관리를 전면 재검토해 추가적인 조기 공급 방안을 마련하겠다”고 강조했다.

정부는 향후 사업 단계별 병목 요인을 지속적으로 점검하고 관계기관 협업을 강화해 체감 가능한 공급 성과를 조기에 가시화한다는 계획이다. 공급 확대가 본격화되면서 수도권 주택시장 안정 여부와 실수요자 체감 효과에 관심이 쏠린다.

문의 : 위드제이 010-2643-9400