한국AI부동산신문

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재개발 조합설립 문턱 낮춘다…동의율 75%→70%, 정부 ‘조기 착공’ 총력전

출처: 국토부보도자료정부가 수도권 주택공급을 앞당기기 위해 재개발 사업의 첫 관문인 조합설립부터 자금조달, 이주, 착공에 이르는 전 과정을 손질한다. 조합설립 동의율은 현행 75%에서 70%로 낮추고 이주비 대출 규제도 개선한다.조기에 착공하는 사업장에는 취득세 감면과...

2026-08-18 12:31:25 / 장정우기자

주택 양도세 공제, ‘보유’에서 ‘거주’로…2028년부터 장기보유특별공제 전면 개편

출처: 재정부보도자료정부가 주택 양도소득세 공제체계를 장기 보유 중심에서 실제 거주 중심으로 전환한다.현행 장기보유특별공제를 부동산 유형에 따라 ‘장기거주 소득공제’와 ‘장기보유 소득공제’로 나누고,1세대 1주택자의 거주공제율은 단계적으로 최대 80%까지 높인다. 다주...

2026-08-06 17:11:59 / 장정우기자

서울시, 신속통합기획·모아타운 선정지 토지거래허가구역 지정…투기성 거래 선제 차단

출처:서울시보도자료서울시가 신속통합기획과 모아타운 후보지 발표를 앞두고 토지거래허가구역을 선제적으로 지정하며 부동산 투기 차단에 나섰다. 정비사업 발표 직후 반복돼 온 투기성 거래를 원천 차단하고 실수요자 중심의 건전한 시장 질서를 확립하겠다는 취지다.서울시는 제12차...

2026-08-02 15:28:59 / 장정우기자

방학동 638·641 일대 신속통합기획 확정…동북4산 품은 2,800세대 숲세권 명품 주거단지 조성

출처:서울시보도자료서울 도봉구 방학동 638·641 일대가 동북권 대표 자연친화 주거단지로 새롭게 태어난다. 북한산 인접 고도지구 규제로 수년간 개발에 제약을 받아온 노후 저층 주거지가 서울시 신속통합기획 확정을 계기로 최고 35층, 약 2,800세대 규모의 대단지로 ...

2026-07-28 18:20:59 / 장정우기자

전국 땅값 6분기 연속 상승…서울 독주 속 수도권 강세 이어졌다

출처:국토교통부보도자료올해 상반기 전국 땅값이 1.22% 오르며 상승세를 이어갔다. 상승폭은 지난해 하반기보다 더 커졌다. 서울은 전국 평균을 크게 웃도는 상승률을 기록하며 지가 상승을 주도했고, 수도권 강세는 더욱 뚜렷해졌다.토지거래량도 증가세로 돌아서며 부동산 시장...

2026-07-29 09:42:45 / 장정우기자

서울시, 9.2조 투입해 도시철도 6개 노선 추진

출처: 서울시 보도자료서울시가 총 9조1996억원을 투입해 강북횡단선, 난곡선, 서남선 등 도시철도 6개 노선 구축을 추진한다. 교통 소외지역의 철도 접근성을 높이고 ‘집에서 걸어서 10분이면 지하철을 이용할 수 있는 도시’를 실현하겠다는 구상이다.서울시는 2040 서...

2026-07-07 11:06:59 / 장정우기자

압구정2구역, 한강 품은 2,381세대 랜드마크로 재탄생…압구정 재건축 첫 관문 통과

사진출처: 원베일리분양책자서울 강남권 재건축의 상징으로 꼽히는 압구정아파트지구 재건축 사업이 본격적인 추진 단계에 들어섰다. 압구정2구역이 2·3·4·5구역 가운데 처음으로 서울시 통합심의를 통과하면서 한강변 재건축 사업이 새로운 전환점을 맞게 됐다.서울시는 지난 2일...

2026-07-07 09:42:39 / 장정우기자

강북 주거 개선위한 초강력 인센티브… 11개 자치구 공공기여율 60→30%

출처: 서울시보도자료서울시가 개발이 정체된 강북권 주거환경 개선을 위해 공공기여율을 절반 수준으로 낮추는 초강력 인센티브를 도입한다. 개발 여건이 열악해 사업성이 부족했던 지역에 맞춤형 협상체계를 적용해 민간 투자를 활성화하고, 주택 공급 확대와 지역 균형발전에 속도를...

2026-07-06 13:12:46 / 장정우기자

용산 정비창 전면 제1구역 재개발 본궤도…706가구·624실 복합도시로 탈바꿈

출처: 서울시보도자료서울 용산의 핵심 개발축으로 꼽히는 정비창 전면 제1구역 도시정비형 재개발사업이 본격적인 추진 단계에 들어섰다. 용산국제업무지구와 맞닿은 입지적 강점을 바탕으로 주거와 업무, 상업 기능이 결합된 대규모 복합단지가 조성될 전망이다.서울시는 지난 18일...

2026-06-25 13:04:07 / 장정우기자

신금호역세권에 385가구 들어선다…서울시, 장기전세주택 재개발사업 본격화

출처 : 서울시 보도자료서울 성동구 신금호역 인근 노후 주거지가 385가구 규모의 복합 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 역세권 장기전세주택 공급과 주거환경 개선을 목표로 신금호2역세권 도시정비형 재개발사업을 본격 추진한다.서울시는 지난 17일 열린 제10차 도시계획위원...

2026-06-18 16:37:08 / 장정우기자

서울 325개 전 역세권, ‘직·주·락 도시’로 대전환…2031년까지 고밀·복합개발 본격화

출처 : 서울시 보도자료서울시가 시내 325개 전 역세권을 교통 중심지에서 일자리·주거·문화·여가 기능이 결합된 생활거점으로 재편하는 대규모 도시개발 프로젝트를 본격 가동한다.역세권 개발 규제를 대폭 완화하고 사업성을 높여 민간 참여를 확대하는 한편, 장기전세주택 공급...

2026-06-16 04:17:59 / 장정우기자

충무로 스카이라인 바뀐다…세운6-1-4구역, 문화·업무·녹지 품은 도심 랜드마크로 재탄생

출처: 서울시 도시계획심의서울 도심 재창조의 핵심 축으로 꼽히는 세운재정비촉진지구 개발사업이 또 한 번 속도를 내게 됐다. 충무로 중심부에 위치한 세운6-1-4구역이 문화와 산업, 녹지가 어우러진 복합거점으로 탈바꿈하면서 서울 도심의 새로운 랜드마크로 부상할 전망이다....

2026-06-10 09:29:53 / 장정우기자

계약 완료 매물 광고 미삭제, 과태료 기준 완화…국토부 '고의적 미끼매물'에만 책임 묻는다"

출처 : 국토교통부계약이 끝난 부동산 매물을 제때 광고에서 내리지 못했다는 이유만으로 과태료를 부과받는 사례가 줄어들 전망이다. 국토교통부가 단순 광고 미삭제와 고의적인 미끼매물을 구분하는 방향으로 중개대상물 표시·광고 기준을 손질하면서다.이번 개정안의 핵심은 제재 기...

2026-06-08 07:45:35 / 장정우기자

서울시, 환승역·중심지 고밀복합개발 본격화…용적률 최대 1,300% 허용

출처: 서울시 보도자료서울시,환승역·중심지 고밀복합개발 본격 추진용적률 최대 1,300%적용…서울형 성장거점 조성 시동서울시가 도심과 광역중심,주요 환승역 일대를 업무·상업·주거·문화 기능이 집약된 고밀복합 거점으로 육성하는 대규모 도시개발 프로젝트를 본격 추진한다.용...

2026-06-01 15:31:42 / 장정우기자

서울시, 부동산 불법행위 782건 적발…허위매물·과다수수료 집중 단속

출처 : 서울시보도자료서울시가 부동산시장 질서 확립과 시민 재산권 보호를 위해 실시한 대대적인 부동산 불법행위 집중 점검에서 공인중개사 위법행위 782건을 적발했다. 허위매물과 무등록 중개, 과도한 중개수수료 수취 등 시장 신뢰를 훼손하는 불법행위가 대거 확인되면서 서...

2026-05-28 10:01:29 / 장정우기자

상도15구역 재개발 통과…3,204세대 서남권 랜드마크 단지 조성

출처 서울시 보도자료서울 동작구 상도15구역이 최고 35층, 총 3204세대 규모의 대단지 아파트로 탈바꿈한다. 노후 저층 주거지와 경사지 골목이 혼재했던 상도동 일대가 대규모 주택 공급과 함께 교통·보행·경관 체계를 갖춘 신흥 주거지로 재편될 전망이다.서울시는 지난 ...

2026-05-26 09:27:52 / 장정우기자

광화문 수송구역 재개발 통과…도심 녹지·지하보행 네트워크 갖춘 업무복합시설 조성

출처: 서울 동행매력광화문 수송구역 재개발 통과…도심 업무·녹지 기능 강화지상 20층 업무복합시설 조성…개방형 녹지·중학천 복원 추진서울 종로구 수송동 일대가 지하 보행 네트워크와 개방형 녹지를 갖춘 미래형 도심 업무지구로 재편된다.서울시는 지난 7일 열린 제8차 정비...

2026-05-14 10:22:37 / 장정우기자

강남 테헤란로 심장부, 역삼동 719-1 일대 고밀 복합개발 시동…업무·녹지 공존하는 미래 도심으로 재편

출처 : 서울동행서울 강남 테헤란로 중심부에 지상 20층 규모의 업무·상업 복합시설 개발이 추진된다. 노후 건축물이 밀집한 역삼역과 선릉역 사이 핵심 입지를 고밀 개발해 강남 업무지구의 공간 효율을 높이겠다는 구상이다.서울시는 지난 4월 30일 제2차 도시·건축공동위원...

2026-05-06 14:25:48 / 장정우기자

서울 성북·서초 모아주택 2곳 통과…총 274세대 공급 본격화

출처 : 서울시보도자료서울 성북구와 서초구 노후 저층 주거지 2곳이 모아주택 사업을 통해 정비된다. 보행환경 개선과 통학로 확보를 중심으로 총 274가구가 공급될 예정이다.서울시는 지난 4월 29일 열린 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 성북구 안암동3가 54...

2026-05-06 14:17:04 / 장정우기자

청량리 전농12구역, 45층·548세대 친환경 스마트 단지로 재탄생

출처: ChatGPT청량리역 초역세권에 위치한 전농12구역이 용적률 상향과 스마트·친환경 설계 도입을 통해 500세대 규모 주거단지로 탈바꿈한다. 장기간 사업이 지연됐던 구역이 사업성 개선을 계기로 본격적인 개발 궤도에 오르면서 동북권 주거환경 개선의 핵심 축으로 부상...

2026-04-16 14:49:05 / 장정우기자

재개발 빌라 샀다고 새 아파트 받을까…주택정비형 재개발과 가로주택정비사업...

재개발 예정지의 빌라 한 채를 매입하면 훗날 새 아파트 한 채를 분양받을 수 있을까. 부동...

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GTX-C 천안·아산 연장 추진 본격화…제5차 국가철도망 반영 건의

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강동구 고덕동 JYP 신사옥 철회…서울시, SH 책임론 반박

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부엣쌤 이은희의 『부동산은 사고파는 것이 아니라 설계하는 것이다』, 50...

출처 - 한국AI부동산포럼은퇴 이후의 부동산 관리에서는 보유 규모뿐 아니라 생활에 필요한 ...

[가든라움 부동산칼럼] 9월 전세사기 피해자 623건 추가…누적 4만1,...

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[기대위 부동산칼럼]서울 오피스텔 시장의 반전 대형 8.15% 급등, 소...

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"전세사기 피해자 4만 명 돌파…LH 매입 임대·안전계약 컨설팅으로 내 ...

출처 : 챗GPT 활용국토교통부는 9월 한 달 동안 전세사기피해지원위원회 전체 ...

전국 부동산 전문가들이 모였다… 재테크 커뮤니티 ‘금땅집’ 칼럼 주목

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2026년 8월 부동산시장, 매매가 상승폭 축소 속 인천 전세가 0.41퍼센트...

서울사이버대 AI부동산빅데이터학과, 전국 5개 캠퍼스 순회 비전특강

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[천땅집사]아산시, 330억 지식산업센터 내년 2월 준공…첨단기업 유치 ...

출처 : 아산시지식산업센터 조감도배방읍 장재리 9069㎡ 규모…내년 2월 준공 목표44개 ...

토지거래허가구역 실거주 유예 2027년까지 연장｜양도세 중과 유예와는 다...

“세입자가 살고 있는 아파트도 이제 매수할 수 있는 건가요?”최근 토지거래허가구역 아파트를...

AI 시대 부동산 중개업의 생존 전략, 인천서 열린 김창수 대표 특강에 ...

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출처: 한국AI부동산포럼한국AI부동산포럼 김창수 대표가 경기도 시흥에서 지역 부동산 전문가...

유튜브부터 자동화까지 공인중개사 마케팅 잡은 김창수 대표 창원 강의 폭발...

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출처: 한국AI부동산신문, 허주기자한국AI부동산포럼 김창수 대표가 서울에서 부동산 전문가 ...

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강릉이 미래 모빌리티 도시로…‘2026 ITS 세계총회’ 10월 올림픽파...

강릉이 오는 10월 세계 지능형 교통 체계(ITS) 기술이 집결하는 ‘미래 모빌리티 도시’...

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K-바이오 혁신 거점 뜨겁다, 시흥 배곧지구 공모에 종근당 등 3개사 출...

사진출처: 시흥시 보도자료경기경제자유구역 시흥 배곧지구 내 연구용지 유치전에 국내 유수의 ...