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수도권 주요 지역 규제 확대…비규제지역인 '경기 광주' 대안 주거지로 주목
수도권 주요 지역에 대한 부동산 규제가 확대되면서 비규제지역인 경기 광주시가 대안 주거지로 주목받고 있다.​수서~광주 복선전철 사업이 본격화되면서 서울 강남권 접근성 개선 기대도 커지고 있다.정부는 지난해 서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역과 투기과열지구 등으...
2026-10-07 14:13:46 / 장경철기자
양극화 경기도 분양시장…청약 불패(不敗)지역 새 주거단지 노려볼까
경기도 분양시장이 입지에 따라 극명하게 양극화되고 있다.성남·과천·동탄 등 세 지역에서 나온 분양 단지들은 2024년 이후 단 한 곳도 청약에 실패하지 않은 반면, 경기 외곽의 일부 지역은 미달이 속출했다.상품성이나 분양가보다 입지가 흥행을 가르는 결정적 변수로 작용했...
2026-10-07 12:59:16 / 장경철기자
6만명 뚫고 10억 로또 줍줍 당첨됐는데…‘강변역 센트럴 아이파크’ 최종 당첨자, 최대 과제는?
서울 광진구 구의동에 위치한 ‘강변역 센트럴 아이파크’의 1가구 무순위 청약에 약 6만명이 넘는 인파가 몰려 부동산 시장의 뜨거운 관심을 입증했다.실거주 의무가 없고 최대 10억원에 이르는 막대한 시세차익이 기대되면서 수요가 집중된 것으로 풀이된다.다만 계약 이후 불과...
2026-10-07 11:31:00 / 장경철기자
서울 신규 아파트 공급 '뚝'···원조 골드라인 서울 지하철 2호선 역세권, 59타입 최저가 7억대 반값 아파트 ‘신대방역 더하이브 퍼스트’ 잔...
서울 관악구 신림동에 위치한 ‘신대방역 더하이브 퍼스트’가 줍줍 분양중이다.초역세권 입지에 더해, 실속 있는 평면 구성과 스마트한 주거 시스템을 갖춘 도심형 주거단지로 많은 관심이 모이는 분위기다.‘신대방역 더하이브 퍼스트’는 지하 4층~지상 15층, 총 145세대 규...
2026-10-07 11:05:09 / 장경철기자
분양 물량은 34% 늘고 청약자는 27% 줄어…‘선별 청약’ 뚜렷해졌다
올해 아파트 공급 물량이 크게 늘었지만 1순위 청약 경쟁률은 지난해의 절반 수준으로 떨어졌다.​다만 청약 수요 자체가 사라졌다기보다는 서울과 3기 신도시, 분양가상한제 적용 단지 등 가격과 입지 경쟁력을 갖춘 곳으로 이동하면서 단지별 양극화가 한층 뚜렷해졌다는 분석이 ...
2026-10-07 09:46:41 / 장경철기자
반려인 1500만 시대…'펫팸족' 증가에 반려동물 특화 단지 주목
반려동물을 가족처럼 여기는 이른바 '펫팸족'이 늘며 주거용 상품 설계에도 변화가 나타나고 있다.국내 반려동물 양육 가구가 꾸준히 증가하면서 건설업계가 반려동물 특화 설계를 적용한 아파트과 오피스텔을 속속 선보이며 ‘펫팸족(Pet+Family)’ 수요 공략에 나서고 있다...
2026-10-07 09:42:39 / 장경철기자
K-바이오 혁신 거점 뜨겁다, 시흥 배곧지구 공모에 종근당 등 3개사 출사표
사진출처: 시흥시 보도자료경기경제자유구역 시흥 배곧지구 내 연구용지 유치전에 국내 유수의 바이오 기업들이 대거 뛰어들었다.시흥시는 배곧지구 연구용지 3-4(6천361㎡)에 입주할 바이오 및 연구개발(R&D) 기업 유치 공모를 진행한 결과, 총 3개 기업이 참가의...
2026-10-06 16:55:24 / 강승철기자
'규제 동탄은 거래 뚝·비규제 옆 동네는 신고가'… 규제에 엇갈린 시장, 비규제 지역 신규 아파트 분양 관심
경기 화성 동탄의 규제지역 지정 이후 인근 주택시장의 거래 흐름이 엇갈렸다. 규제가 시행된 7월 동탄의 아파트 거래량은 크게 줄었지만, 비규제지역인 병점과 오산에서는 거래가 늘었다.이후 두 지역 일부 단지에서 신고가 거래도 이어지면서, 동탄의 높아진 집값과 대출 규제에...
2026-10-06 16:18:52 / 장경철기자
공사비 상승에 분양가도 동반상승…내 집 마련 수요자들, 가격 확정된 기분양 단지로 눈 돌릴까
건설공사비 상승세가 이어지면서 신규 주택 분양가격에 대한 부담도 커지고 있다.기본형 건축비 인상에 원자재와 인건비 상승 등이 겹치면서 향후 공급되는 주택의 분양가가 높아질 가능성이 제기되는 가운데, 이미 분양가가 확정된 기분양 단지를 비교해보려는 수요도 늘고 있다.국토...
2026-10-06 11:42:00 / 장경철기자
역세권은 다 같다? 같은 역세권도 집값 차이나, 수도권 ‘초역세권’ 분양 잇따라 공급에 수요자 관심 집중
수도권 주택시장에서 지하철역과의 거리가 집값과 청약 성적을 가르는 요인으로 부각되고 있다.​역세권 아파트 공급이 늘면서 단순히 역과 가까운 수준을 넘어 도보 3~5분 안에 접근할 수 있는 이른바 ‘초역세권’ 단지에 수요가 몰리는 모습이다.일반적으로 역세권은 지하철이나 ...
2026-10-06 11:13:16 / 장경철기자
잘 쓴 기사 하나가 매출이다, 분양현장 홍보, 최소 비용으로 최대효과, 비에스에스티브이와 함께 시작하세요!
분양현장 홍보, 최소 비용으로 최대효과, 내 직통 번호로 현장 홍보를 비에스에스티브이(bbstv)와 함께하는 뉴스와이어(newswire)​기사도 마케팅이다…잘 쓴 기사 하나, 나의 매출로 연결된다종합뉴스 전문채널인 비에스에스티브이(www.bsstv.co.kr)은 부동산...
2026-10-06 08:52:47 / 장경철기자
‘미운 오리새끼에서 백조로 다시 보자’…서울 나홀로 아파트 신고가 속출, 잔여세대 분양 노려볼까
#30대 후반 자영업자 박종석(남)씨는 내 집 마련을 위해 1년간 서울 곳곳을 돌아다녔다. 그러다 올 4월 말 서울 강북구 역세권 소재 '나홀로 아파트'를 계약했다. 신축 대단지 전세매물도 부족한 데다 집값이 오르면서 '나홀로 아파트'가 최선이라는 판단에서다. 박씨는 ...
2026-10-05 14:09:09 / 장경철기자
59타입 최저가 7억대, 2030세대 서울 한폭판 입성의 기회, ‘신대방역 더하이브 퍼스트’ 잔여분 줍줍 분양 중
서울 관악구 신림동에 위치한 ‘신대방역 더하이브 퍼스트’가 줍줍 분양중이다초역세권 입지에 더해, 실속 있는 평면 구성과 스마트한 주거 시스템을 갖춘 도심형 주거단지로 많은 관심이 모이는 분위기다.‘신대방역 더하이브 퍼스트’는 지하 4층~지상 15층, 총 145세대 규모...
2026-10-05 10:57:56 / 장경철기자
'서울 신축 아파트 가뭄'…입지·브랜드 앞세운 오피스텔 상승세 탈까
대형 건설사 브랜드∙아파트형 상품성도 흥행 견인, 서울 공급 부족에 오피스텔로 실수요 '선별 유입’서울 신축 아파트 공급 부족이 장기화하면서 입지와 브랜드 경쟁력을 갖춘 주거용 오피스텔 수요가 늘고 있다.최근 분양한 '목동윤슬자이'는 완판을 눈앞에 두고 있고, '힐스테...
2026-10-05 10:26:43 / 장경철기자
미분양 쌓이는 경기도…반도체 배후지역은 '나홀로 훈풍'
경기도 주택시장에 미분양 물량이 쌓이는 가운데 지역별로 상반된 흐름을 보이고 있는 것으로 나타났다.​특히 대규모 반도체 산업단지가 위치한 경기 남부권과 인접 배후 지역에서는 미분양 물량이 줄어드는 모습이다.​부동산R114 자료에 따르면 경기도 미분양 주택은 2021년 ...
2026-10-05 10:22:16 / 장경철기자
국평 84타입 6억원대…'고양 장항 아테라' 줍줍 6가구 나온다
경기도 고양시 일산동구 장항동에서 '줍줍'(무순위 청약) 아파트 물량 6가구가 나온다.한국부동산원 청약홈에 따르면 고양시 장항동 '고양 장항 아테라'는 오는 10월 7일 특별공급 4가구, 8일 일반공급 2가구 등 총 6가구에 대한 청약을 진행한다.해당 물량은 불법전매나...
2026-10-04 15:26:17 / 장경철기자
천장 높이가 단지 몸값을 키운다?…층고 높인 아파트 인기
베이, 서비스 면적 등 옆으로 넓히는 면적경쟁이 이제는 위로까지 확대되며, 층고를 높여 보다 개방적인 공간감을 주는 아파트가 늘어나고 있다.아파트 공간 경쟁의 축이 '가로'에서 '세로'로 옮겨가고 있다. 발코니 확장과 4·5베이 등 평면을 넓게 쓰는 설계가 주목받던 과...
2026-10-04 15:19:20 / 장경철기자
대한민국 자영업, 빚의 무게가 한계 넘었다… 1,100조 원 대출 시대의 경고
대한민국 자영업 시장이 전례 없는 복합 위기를 맞고 있다.코로나19 이후 이어진 경기 둔화에 고금리와 고물가가 장기화되면서 영세 자영업자의 경영 환경은 빠르게 악화되고 있다.여기에 소비 위축과 고정비 증가, 과도한 시장 경쟁이 동시에 이어지면서 단순한 경기 침체를 넘어...
2026-10-04 14:38:18 / 이준기자
기준금리 3%·주담대 4.66%인데 서울 집값은 1.05% 상승…엇갈린 부동산 지표
위 이미지는 AI로 제작된 이미지입니다.[화담일보 = 박용찬 기자]기준금리가 3.00%까지 오르고 신규 주택담보대출 금리도 4.66%로 상승했지만 서울 아파트 가격은 오름세를 이어갔다. 전체 가계대출 증가폭은 둔화했지만 주택담보대출은 오히려 증가폭이 커지면서 금리와 대...
2026-10-03 21:09:10 / 박용찬기자
'요즘은 흔한 역세권보다 뷰(View)세권'…조망권 프리미엄이 평당 수백만원 가른다
부동산 시장에서 ‘조망권’의 가치는 갈수록 세분화되고 있다.단순히 강이나 호수가 보인다는 사실을 넘어, 얼마나 넓고 시원하게 펼쳐지는지 그 ‘범위와 질’에 따라 집값이 다르게 평가되면서다.최근에는 이러한 조망의 가치가 전통적인 주거 선택 기준이었던 지하철 접근성을 뛰어...
2026-10-03 15:40:18 / 장경철기자
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